ケアーズ本部を運営するインキュベクス上村です。
今年に入ってからですが訪問看護ステーションを運営する看護師さんや経営者さんに
対して「介護施設」の運営請負のお話しをさせていただく機会が増えています。
「介護施設運営請負」とはその名の通り介護施設運営を有料で請け負うこと。
訪問看護ステーションによる介護施設運営は、介護施設への
医療・介護サービスの提供が出来ることから差別化につながるためです。
また看護師さんは介護施設運営に必要な家賃、人件費などを支払うことなく
訪問看護ステーションの事業成長を実現することができるのです。
現在は訪問看護ステーション数社との話し合いを開始した「介護施設運営請負」
ですが「受託する側（訪問看護ステーション）」と「委託する側（介護施設））」のメリット等
をご紹介いたします。
◆「受託する側（訪問看護ステーション）」
受託側のメリットはなんといっても請負費（業務委託費）を頂戴しながら、
高い収益を実現することが出来るのです。
自社が管理する介護施設に対して訪問看護サービスの提供が可能だからです。
◆「委託する側のメリット（介護施設）」
◇訪問看護ステーションに運営を委託することで介護施設経営がスムースにまわる。
◇複数棟の介護施設経営をあらゆるエリアで展開できる。
◇医療サービスの提供が出来ることで特徴のある施設運営が実現する。
例えば１９床×５棟～１０棟の介護施設運営を請負いながら、
訪問看護ステーションの新規利用者が約１００～１９０名増加する可能性もあるのです。
◆介護施設の運営請負による売上想定
介護施設１９床を１棟請け負う場合
１）業務委託費 年間最大1200万円
（１００～５０万円×１２カ月）
２）インセンティブ報酬 年間６００万円（一式）
※事業運営者の営業利益３０００万円のうち10%～20%相当を打合せの上決定します。
―（想定）19床1棟の介護施設―
●入居費用は月額9.5万円/
●１部屋の売上は月額50万円
●介護職員給与は５００万円～４５０万円
◎事業運営者収益は年間３０００万円を超える
※売上想定は、弊社が直営する介護施設の実績をもとに算出したものです。
あくまでも青図レベルですが・・サービス開発中です。
https://www.kaigo-kingdom.jp/docs/CRP-V3-1L14-0314.pdf